É um bom momento para comprar um imóvel?
É um bom momento para comprar um imóvel?
É um bom momento para comprar um imóvel? – Muitos se perguntam atualmente se é um bom momento para comprar imóvel. A dúvida surge porque com a baixa ou o aumento da taxa SELIC, o momento pode ser ou não mais vantajoso para o consumidor que está a procura desse imóvel para morar.
Sendo assim, a dúvida permanece e é momento de pesquisar melhor sobre isso. De acordo com especialistas, ainda que a taxa de juros esteja alta por conta da inflação, os especialistas afirmam que esse ainda é um bom momento para investir.
Se você quer saber um pouco mais sobre o assunto, então continue lendo este conteúdo.
É um bom momento para comprar um imóvel?
A conquista da casa própria para muitos brasileiros é um sonho. E esse sonho pode ou não estar muito distante de se realizar. Tudo depende da taxa de juros. Segundo especialistas, as taxas de juros ainda são bastante convidativas.
Isso significa que o investimento em um imóvel próprio pode ser um bom negócio a se fazer por agora. O comprador que provavelmente mora de aluguel, vai trocar a sua prestação que é sem retorno, em algo que pode se tornar um investimento futuro.
Os juros imobiliários deram uma subida. Mas, ainda assim, ele se mantém abaixo da média histórica e esse fator faz com que as prestações passem a ser mais favoráveis aos consumidores. Quem puder fazer a compra do imóvel agora, é um bom momento, pois os insumos serão repassados no preço do imóvel futuramente.
Os brasileiros estão preocupados em dar o fim no aluguel e ter uma segurança financeira maior. Por essa razão a procura de imóveis para comprar, tem aumentado tanto. A pandemia também deixou outra necessidade no ar: a de ter um ambiente mais espaçoso e confortável.
A Covid foi uma das grandes razões também pela qual as pessoas se mudaram e procuraram espaços melhores. Abaixo, separamos algumas das razões pela qual você pode checar que agora é a hora de você investir na sua casa própria.
Pressão inflacionária
Ano passado a taxa básica da SELIC estava no seu piso histórico de 2% ao ano, e ela voltou a subir. A inflação alta e contínua no Brasil e no mundo é uma das razões para isso ter acontecido em 2021.
Hoje em dia a taxa básica está em torno de 9,25% por ano e os analistas acreditam que os juros podem subir até 12% ao ano. Então, atualmente o momento está bastante propício para quem quer fazer a compra de um imóvel.
Mas fica um alerta: as mensalidades do imóvel não podem trazer comprometimento maior do que 30% da renda mensal familiar.
Setor de importância
No Brasil, o setor imobiliário é de grande valor para a economia. Além de gerar muito emprego e tornar a economia uma parte ativa, ele também move uma série de cadeias produtivas.
Uma dessas áreas de atuação está ligada ao avaliador de imóveis, que determina qual o valor mercadológico que aquele local terá de acordo com as especificações ali contidas.
Fazer a avaliação de imóveis é algo muito sério e requer do profissional uma competência muito grande. Por meio do julgamento dele é que se pode precificar ou averiguar o valor de um imóvel segundo suas especificações.
Se você pretende compra uma casa, uma forma de economia é investir em energia solar, pois muitos estados como energia solar goiania tem incentivo das operadoras de energia em que você produz durante o dia e eles te devolvem a energia durante a noite, com isso você não precisa de baterias, barateando o custo inicial e de manutenção do sistema
A avaliação imobiliária serve para:
- Ter garantias bancárias;
- Determinar valores para seguros;
- Reavaliar os ativos imobilizados;
- Determinação de valor de compra e venda;
- Dentre muitos outros;
O avaliador de imóvel deve ser uma pessoa credenciada no CNAI e que permite que o mesmo realize tal trabalho. Apenas dessa forma o perito pode emitir o PTAM, que é o parecer técnico de avaliação mercadológica ou o que chamamos de laudo de avaliação.
O perito é uma pessoa fundamental na hora de você partir para escolher o seu imóvel. Então não deixe de contar com o julgamento desse profissional, pois assim você saberá se o imóvel em que tem interesse é realmente vantajoso ou não.
Para ter um perito avaliador de imóveis de confiança, entre em contato com a Nero Perícias e saiba mais sobre o que é feito e como é realizado esse serviço. A Nero é uma empresa especializada em perícias e atua em todo o Brasil.
Sendo assim, fazem avaliação de imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais.
Agora que você pode ver que o momento ainda é favorável para quem quer comprar um imóvel, não perca tempo e solicite um perito avaliador de imóveis para que ele possa checar junto a você o imóvel que você tem interesse.
Não espere a oportunidade passar e seus sonhos serem adiados. A casa própria pode ser algo completamente viável se você conseguir fazer o planejamento correto.
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