É um bom momento para comprar um imóvel?

É um bom momento para comprar um imóvel? – Muitos se perguntam atualmente se é um bom momento para comprar imóvel. A dúvida surge porque com a baixa ou o aumento da taxa SELIC, o momento pode ser ou não mais vantajoso para o consumidor que está a procura desse imóvel para morar.

Sendo assim, a dúvida permanece e é momento de pesquisar melhor sobre isso. De acordo com especialistas, ainda que a taxa de juros esteja alta por conta da inflação, os especialistas afirmam que esse ainda é um bom momento para investir.

Se você quer saber um pouco mais sobre o assunto, então continue lendo este conteúdo.

 É um bom momento para comprar um imóvel?

A conquista da casa própria para muitos brasileiros é um sonho. E esse sonho pode ou não estar muito distante de se realizar. Tudo depende da taxa de juros.  Segundo especialistas, as taxas de juros ainda são bastante convidativas.

Isso significa que o investimento em um imóvel próprio pode ser um bom negócio a se fazer por agora. O comprador que provavelmente mora de aluguel, vai trocar a sua prestação que é sem retorno, em algo que pode se tornar um investimento futuro.

Os juros imobiliários deram uma subida. Mas, ainda assim, ele se mantém abaixo da média histórica e esse fator faz com que as prestações passem a ser mais favoráveis aos consumidores. Quem puder fazer a compra do imóvel agora, é um bom momento, pois os insumos serão repassados no preço do imóvel futuramente.

Os brasileiros estão preocupados em dar o fim no aluguel e ter uma segurança financeira maior. Por essa razão a procura de imóveis para comprar, tem aumentado tanto. A pandemia também deixou outra necessidade no ar: a de ter um ambiente mais espaçoso e confortável.

A Covid foi uma das grandes razões também pela qual as pessoas se mudaram e procuraram espaços melhores. Abaixo, separamos algumas das razões pela qual você pode checar que agora é a hora de você investir na sua casa própria.

Pressão inflacionária

Ano passado a taxa básica da SELIC estava no seu piso histórico de 2% ao ano, e ela voltou a subir. A inflação alta e contínua no Brasil e no mundo é uma das razões para isso ter acontecido em 2021.

Hoje em dia a taxa básica está em torno de 9,25% por ano e os analistas acreditam que os juros podem subir até 12% ao ano. Então, atualmente o momento está bastante propício para quem quer fazer a compra de um imóvel.

Mas fica um alerta: as mensalidades do imóvel não podem trazer comprometimento maior do que 30% da renda mensal familiar.

Setor de importância

No Brasil, o setor imobiliário é de grande valor para a economia. Além de gerar muito emprego e tornar a economia uma parte ativa, ele também move uma série de cadeias produtivas.

Uma dessas áreas de atuação está ligada ao avaliador de imóveis, que determina qual o valor mercadológico que aquele local terá de acordo com as especificações ali contidas.

Fazer a avaliação de imóveis é algo muito sério e requer do profissional uma competência muito grande. Por meio do julgamento dele é que se pode precificar ou averiguar o valor de um imóvel segundo suas especificações.

Se você pretende compra uma casa, uma forma de economia é investir em energia solar, pois muitos estados como energia solar goiania tem incentivo das operadoras de energia em que você produz durante o dia e eles te devolvem a energia durante a noite, com isso você não precisa de baterias, barateando o custo inicial e de manutenção do sistema

A avaliação imobiliária serve para:

•       Ter garantias bancárias;
•       Determinar valores para seguros;
•       Reavaliar os ativos imobilizados;
•       Determinação de valor de compra e venda;
•       Dentre muitos outros;

O avaliador de imóvel deve ser uma pessoa credenciada no CNAI e que permite que o mesmo realize tal trabalho. Apenas dessa forma o perito pode emitir o PTAM, que é o parecer técnico de avaliação mercadológica ou o que chamamos de laudo de avaliação.

O perito é uma pessoa fundamental na hora de você partir para escolher o seu imóvel. Então não deixe de contar com o julgamento desse profissional, pois assim você saberá se o imóvel em que tem interesse é realmente vantajoso ou não.

Para ter um perito avaliador de imóveis de confiança, entre em contato com a Nero Perícias e saiba mais sobre o que é feito e como é realizado esse serviço. A Nero é uma empresa especializada em perícias e atua em todo o Brasil.

Sendo assim, fazem avaliação de imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais.

Agora que você pode ver que o momento ainda é favorável para quem quer comprar um imóvel, não perca tempo e solicite um perito avaliador de imóveis para que ele possa checar junto a você o imóvel que você tem interesse.

Não espere a oportunidade passar e seus sonhos serem adiados. A casa própria pode ser algo completamente viável se você conseguir fazer o planejamento correto.

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